项目名称

贵阳北部农产品电商物流园项目

项目规模

大型农产品物流园（一期）、商业办公酒店（二期）

业务范围

贵阳北部农产品电商物流园项目（包括：一期大型农产品物流园和二期商业办公酒店）的选址、总平面布置、生产服务设施及与之配套的公用工程等辅助设施。一期建筑主要功能：农副产品交易、加工配送、冷链储存、停车与设备空间等。二期建筑主要功能：商业、餐饮、办公、酒店等。

合同期限

2017年11月—2018年3月

项目类别

安全预评价

报告提交时间

2018年1月

安全评价过程控制情况

安全评价项目管理

项目组长

技术负责人

过程控制负责人

李海

刘崇娥

杨先伟

安全评价报告编制过程

报告编制人

报告审核人

李  海    1100000000301848

陈贞祥1600000000201345

安全评价项目参与人员

安全评价师

注册安全工程师

技术专家及技术人员

钟正成1100000000301824

简林淞1600000000301516

陈桂萍0800000000204094

李海

无

安全评价项目现场开展工作情况

现场勘察人员

勘察时间及任务

现场勘察照片

李海、简林淞

2017.12.10-2018年1月25日多次到现场收集资料、考查企业的周边环境、平面布置、设备、设施、安全管理等情况。

附后

安全评价项目简介

项目名称：贵阳北部农产品电商物流园

建设单位：贵阳农产品物流发展有限公司 贵阳市水交投集团

建设地点：贵阳市修文县扎佐工业园北部

总用地面积：57.76ha（其中：一期51.05ha，二期6.72ha）

建设规模与性质：大型农产品物流园（一期）、商业办公酒店（二期）

建筑主要功能：农副产品交易、加工配送、冷链储存、停车与设备空间等

建筑面积：640994.32㎡（地上494707.94m²，地下146286.38m²）

其中：一期建筑面积383881.17m²（地上309962.79 m²，地下73918.38m²）

二期建筑面积257113.15 m²（地上184745.15m²，地下72368.00m²）

本项目位于贵阳市修文县扎佐工业园北部，距离贵阳市中心约30km。处于兰海高速、同城大道（贵阳至遵义）之间，靠近川黔铁路，交通十分便利。

该项目北侧、西侧临贵钢大道、永盛和智慧物流港已建18万㎡建筑物。南侧临已经规划、尚未实施的和平大道，扎佐镇中心城区与其隔和平大道相望。东侧临同城大道和商业设施地块，首钢贵阳特钢厂与其隔路相望。

项目布局分为四大功能板块。前三个板块为一期建设，第四个板块为二期建设。

（1）全省农产品集配交易。电商孵化楼位于场地西北部，其中西侧为电商办公，地上13层，地下1层，建筑高度控制57.6m；裙房为结算中心、银行、工商、税务、会议、大数据、食品安全检验检疫等功能，地上3层，地下1层，建筑高度17.6m。农产品综合交易楼位于场地北侧，地上4层，地下1层，建筑高度22.95m，为农产品的包装类、冻品类、干货粮油类交易。中部为水果交易厅、蔬菜交易厅、食用菌交易厅、水产交易厅。

（2）农产品仓储冷链物流和城市应急储备。位于场地中部和南部，包括4 栋冷库，位于加工配送区东侧与南侧，地上4-5 层，建筑高度29.9 米。对农产品进行动态储存，实现稳菜价、保应急、保淡季的政府公益与保障作用； 应急储备区的建设采用高效智能的冷链存储技术和无缝对接的冷链物流组织方式。

（3）农产品加工配送（中央大厨房）。位于场地南侧，为B2C 生鲜电商提供分拣加工、仓储物冷链配送等专业化服务。普通加工配送楼进行传统农产品的分拣、加工、集成、包装整理和专业化配送服务。建立中央大厨房，直供生鲜超市、机关企事业单位食堂、大型酒店厨房。

（4）农旅商结合示范。位于场地东北区域，包括7栋高层建筑，建筑高度40m-80m，地下2层（包括人防）。此部分功能二期开发。

顺接周边城市道路或未来规划道路，防止雨水倒灌进场地。项目周边道路竖向标高为南高北低、东北最低，因而项目内部的竖向设计整体趋势是南高北低。

本工程I-11、I-12、I-18-1、I-18-2冷库制冷系统拟采用R507/R744复叠式制冷系统。

中央大厨房位于整个物流园区东南角，交通便利。是将原料按菜单分别制作加工成半成品或成品，配送到各连锁经营超市或便利店、学校食堂、机关食堂进行二次加热或销售组合后销售给顾客，也可直接加工成成品与销售组合后直接配送销售给顾客。建筑物为四层，拟定一层为肉类加工分割，二层为蔬菜及水果加工，三层禽类分割及水产加工，四层为肉类熟食和面制品加工。

拟从市政电网引入两组（每组两路）来自不同区域变电站的10kV电源至地块高压配电室。10kV高压配电采用放射方式，高压电缆自10kV高压总配电室针对变压器直放至各变配电室，高压配电室设两进多出开关柜。高压干线采用8.7/15kV耐火无卤电缆，穿电缆线槽保护。

每组双回路10kV电源采用独立运行互备方式、单母线分段运行，两段母线间设置母联断路器。正常时两段母线独立供电，当其中一个回路故障时，母联断路器可手动、自动切换。母联断路器与10kV主断路器电气机械互锁，保证母线不并联运行。

各弱电系统、消防中心等分别配置UPS电源，重要场所应急照明设置后备电源(自带蓄电池)，以弥补发电机应急电源转换时间的供电。

设备电源由各自变配电房引来，电压等级为0.4/0.23kV。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。对重要负荷（如信息网络设备、消防用电设备、消防控制室、中央控制室等重要设备）均采用双回路专用电缆供电，在末端配电箱处设双电源。其它重要电力设备采用放射式或树干式从应急母线段供电。

为满足园区内中央大厨房食品加工工艺生产需求，在园区内设置燃气蒸汽锅炉房作为生产用热源。锅炉房内拟设置4台2t/h的燃气蒸汽锅炉，锅炉额定出口压力为0.8MPa。每台锅炉分别配备两台给水泵，其中一台为备用；软水箱兼凝结水箱采用玻璃纲材质；全自动软水器采用双阀双罐，一用一备的形式。

锅炉房蒸汽经室外架空蒸汽管道接至I-17中央大厨房分汽缸间，以后经过分汽缸、减压阀接至各生产工艺用汽点。

锅炉用天然气拟由园区南侧和平大道上的天然气线路接入园区的天然气调压站，具备燃气条件。

建筑物内设置磷酸铵盐干粉型灭火器，主要设置在消火栓箱下部，根据建筑物各区域的危险等级和灭火器保护距离，在其他合适位置设置灭火器箱。

评价项目其他信息

无